投資、自住客搶進 林肯大郡房價漲了-逢甲住宿

【簡介】

曾遭受溫妮颱風嚴重衝擊的汐止受災社區「林肯大郡」,原本房價低到一坪2到3萬還沒人買,但最近一年,因為邊坡整修,加上有外力介入炒作房價,房價悄悄漲上來 ...

【內容】

曾遭受溫妮颱風嚴重衝擊的汐止受災社區「林肯大郡」,原本房價低到一坪2到3萬還沒人買,但最近一年,因為邊坡整修,加上有外力介入炒作房價,房價悄悄漲上來,近期行情已推升到每坪12-14萬元,甚至有人開價一坪15萬,房價呈倍數翻漲。直昇機緩緩升起,透過空拍鏡頭,汐止林肯大郡就坐落在山邊,當年就是以大型造鎮為賣點,規模相當大,絲毫感覺不出16年前受到溫妮颱風摧殘邊坡坍塌的痕跡。實際走進社區裡頭當年邊坡,坍塌的地方,五層樓房外牆還是殘破不堪,但公寓和邊坡之間已經填滿平整,邊坡植被也全部長滿,挨了16年,這兒的房價悄悄漲上來了。東森房屋房仲蔡先生:「這兩棟大樓,目前大概如果有人開價,有到(每坪)12萬多到15萬多,目前一般開價是這個樣子。」依照建造時間,林肯大郡分成一到五區,合稱金龍特區,當中二區和三區受災最嚴重,但邊坡重新植被後,鞏固安全性,順利帶動整體房價,從谷底的2~3萬漲到6~7萬,幅度高達2到3倍。後期一點的6區因為是15層電梯大樓,更是從2-~3萬一口氣漲到15萬,鄰近的總統特區,一樣也有賣家開出1平15萬價碼,等待賣家。東森房屋房仲蔡先生:「某些一樓他在做社區生意,譬如做美髮、美容或是做小商店,這種雜貨店這種的有可能是單價,不照一般住家算。」不過房仲也警告,這樣的價格,僅限於部分條件比較好的房子,而且開到每坪15萬也很可能造成買方不斷觀望,加上目前這區的房子,銀行還不願意放款,所以有意購買的民眾必須以現金購買,即使如此,聽到房價上漲的消息,還是讓長久住在林肯大郡的住戶精神振奮起來。<strong>新聞相關影音</strong><span style="width:630px;height:354px;" class="yui-media yui-editorial-embed"><div class="yom-figure yom-fig-center" style="left: 0px; background: #cccccc; width: 630px; height: 354px;" id="ymh-player-iframe"><div data-yom-embed-source="{media_id_1:0e23d36e-7fff-3238-8179-b16b8246dc06,media_alias_1:當年買用搶的-林肯大郡終漲回來-145000725,media_path_1:/video/當年買用搶的-林肯大郡終漲回來-145000725.html?format=embed,media_autoplay_1:off}" data-yom-embed-config="{width:630, height:354}" style="width: 630px; height: 354px;" class="yom-video-player" id="yom-video-00e23d36e-7fff-3238-8179-b16b8246dc06"><div class="video-wrap show"><iframe width="630" height="354" frameborder="0" scrolling="no" src="/video/%E7%95%B6%E5%B9%B4%E8%B2%B7%E7%94%A8%E6%90%B6%E7%9A%84-%E6%9E%97%E8%82%AF%E5%A4%A7%E9%83%A1%E7%B5%82%E6%BC%B2%E5%9B%9E%E4%BE%86-145000725.html?format=embed&player_autoplay=false" allowfullscreen="true" mozallowfullscreen="true" webkitallowfullscreen="true" allowtransparency="true" name="iframeArticle_968e5328-4575-33af-80b2-8c7838f54470_0" id="iframeArticle_968e5328-4575-33af-80b2-8c7838f54470_0" class="yom-art-video"></iframe></div></div></div></span>